1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
府中市
65.2万円/㎡
前年比-4.2%
小田急コアロード府中本町
東京都府中市本町四丁目
京王線 / 分倍河原駅 徒歩5分
2000年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
5,070万円
69.8万円/㎡
2,708
4,282
5,857
7,432
AI査定結果
推定相場価格
5,070万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,282万円〜5,857万円
58.9万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月10日
小田急コアロード府中本町
5,280万円（72.7万円/㎡）/ 5階 / 72.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は75.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 5,280万円 | 72.7万円 | 5階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 5,490万円 | 75.6万円 | 5階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 5,690万円 | 78.3万円 | 5階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/03 | 5,790万円 | 79.7万円 | 5階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 5,890万円 | 81.1万円 | 5階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 5,990万円 | 82.4万円 | 5階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 6,090万円 | 83.8万円 | 5階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 5,980万円 | 82.3万円 | 5階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/15 | 4,480万円 | 61.7万円 | 5階 | 72.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 4,780万円 | 65.8万円 | 5階 | 72.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 4,980万円 | 68.5万円 | 5階 | 72.66㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は66.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 小田急コアロード府中本町 府中市本町四丁目 | 分倍河原駅5分 | 5,280万円 | 72.7万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/06 | グランシャリオ府中弐番館 府中市片町二丁目 | 分倍河原駅3分 | 4,180万円 | 63.1万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/09 | ルイシャトレ分倍河原 府中市南町三丁目 | 分倍河原駅11分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.29㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | アドリーム分倍河原 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅6分 | 4,780万円 | 67.4万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/06 | 府中美好町デュープレックス 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅5分 | 4,699万円 | 67.9万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2021/07/16 | アルス府中本町サンヴィラージュ 府中市本町二丁目 | 府中本町駅4分 | 4,680万円 | 62.1万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | ボヌール府中 府中市宮西町五丁目 | 府中駅8分 | 4,780万円 | 67.1万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2023/11/26 | センチュリー府中 府中市分梅町五丁目 | 分倍河原駅12分 | 3,490万円 | 56.9万円 | 61.36㎡ | 3LD・K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヒルズ府中宮西 府中市宮西町三丁目 | 府中駅6分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/06 | ウィンドステージ府中宮西 府中市宮西町三丁目 | 府中駅6分 | 6,680万円 | 86.8万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/26 | マートルコート府中 府中市宮西町三丁目 | 府中駅7分 | 4,990万円 | 90.5万円 | 55.14㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/27 | メイツ府中 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,080万円 | 63.0万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/02 | ジュエリーコート府中 府中市本町一丁目 | 府中本町駅2分 | 4,180万円 | 57.2万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション府中宮西 府中市宮西町三丁目 | 府中駅5分 | 4,280万円 | 69.7万円 | 61.45㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、府中市では4.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は府中市の平均と比較して11.5%割高です。
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2006年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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京王線 / 東府中駅 徒歩 6分
1982年築 / 5階建 / 21戸 / RC造